住宅小区的停车位归属权的问题，是目前我国物业管理中*具争议的问题之一，“车位之争”在房地产开发商、小区业主和物业管理公司之间愈演愈烈，由于现行法律规范的缺失和不甚明确，导致了各地法院的判决也是五花八门。随着住房商品化的进一步深入和有车一族的不断涌现,“车位之争”，必将导致更大范围的矛盾对立， 住宅小区停车位的所有权归属是各种纷争和矛盾的核心所在。住宅小区停车位所有权归属不明，将令房地产开发商和置业者的合法利益处于不确定的状态，严重地损害了当事人的合法权益，妨碍着房地产市场的健康地发展，给社会经济生活和公共管理带来诸多的难题。

名称：液压移车器 （台庆牌 因为专注 所以更专业）
规格：闭合345mm展开620mm
型号：YC-Y-2001
净重：18公斤/个  
数量：4个/套 
承重：单个承重1000kg*4个=4000kg
推动力量：1人可推动，*佳推动人数：2人

移车器产品介绍：
（1）移车器组成部件
万向脚轮，止轮臂，滚筒，液压收缩器，踏板，踏板挂钩，安全插销。
（2）移车器功能用途
移车器能安全快捷方便地抬升移动汽车，可使汽车任意方向移动。使用该移车器，可在1-2分钟内把汽车移开，及时疏通消防道路，快速移走事故车辆，安全摆放布展新车，方便清除违章障碍车辆，处理司机乱停乱放、违章停车、阻碍交通、侵占他人车位等行为。
（3）移车器使用优点
无需保养纯粹机械的设计终身免维护；
兼容性强通用于各类轿车、越野车及轻型客车一器全能；
不伤地面配有地面保护轮及二次释放装置，避免操作时划伤地面。
操作简单液压起升一次到位省力易操作；
小巧轻便单个尺寸345mm*620mm一个为18公斤轻便易携带；
通过性能好支起车轮后*小离地间隙6厘米足以顺利通过减速带等障碍物。
（4）移车器适用范围
停车场，拖车公司，汽车展厅，汽车修理厂，汽车收藏家及博物馆，市政执法机构，交通消防管理部门等。

注意事项
1.此移车器可以在平地上使用，不能在泥、土路、倾斜面上使用。
2.此移车器不可以超载使用。
3.此移车器在使用中，不可以拖曳行驶，可人工移车。
4.此移车器使车辆升到位后，插上固定销后移车，移出移车器时，必须插销拔出后卸四角阀。

上海台庆交通设施有限公司
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所以建立完善的法律制度对此问题加以明确规定是当务之急也是必要的。结合我国目前的学说和借鉴国外一些理论和实践，根据小区停车位的不同形式，对其所有权归属问题进行分析探讨。